Наприкінці березня у Києві відбувся масштабний Інвестиційно-будівельний конгрес, який об’єднав понад 6000 учасників — девелоперів, інвесторів, представників влади та громадськості. В умовах високої невизначеності ключовим викликом для країни стає трансформація підходів до розвитку територій.
У роботі панелі на тему «Чи вимірюються інвестиції стратегією розвитку?». взяли участь представники Альянсу відновлення України — голова правління Юрій Маслов та член правління Марк Кестельбойм, CEO Well-Being ConTech, який модерував дискусію.
Серед спікерів панелі були CEO девелоперської компанії Spatium Group Олександр Селезньов, CEO керуючої компанії Edem Family Group Олексій Волошин, начальник управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради та депутат міської ради Олександр Авдєєв та депутат Одеської міської ради Петро Обухов.
Дискусія була присвячена ключовому питанню: яким чином стратегія розвитку територій може перетворюватися з формального документу на реальний інструмент економічного розвитку міста та залучення інвестицій. Учасники обговорювали нові моделі міського розвитку, роль девелопменту у формуванні економічної активності, а також інституційні обмеження, які стримують трансформацію українських міст.
Голова правління Альянсу відновлення України Юрій Маслов у своєму виступі наголосив, що стратегія розвитку не може зводитися лише до формального документу. На його думку, стратегія — це насамперед модель поведінки та узгоджене бачення майбутнього міста.
За словами Юрія, Одеса має значну кількість стратегічних документів, розроблених відповідно до сучасних стандартів, однак ключовою проблемою залишається їхня практична реалізація. Стратегія працює лише тоді, коли вона стає спільним орієнтиром для міської влади, бізнесу та громади.
Юрій Маслов також звернув увагу на глибшу проблему — кризу управлінських домовленостей і відповідальності еліт за довгостроковий розвиток міста. Він навів приклад історичних міст Європи, де міські еліти формували чіткі правила розвитку і не допускали рішень, що руйнують міське середовище або стратегічні інтереси громади.
На його думку, сьогодні Одесі необхідне чітке формулювання образу майбутнього — зрозумілого, практичного і такого, що відповідає на реальні виклики міста. Йдеться не лише про економічний розвиток, а й про базові питання життєзабезпечення — стан інфраструктури, екології, водопостачання та енергетичної безпеки.
«Стратегія має бути зрозумілою і простою за змістом. Якщо ми не можемо пояснити її сенс суспільству, значить ми самі її до кінця не усвідомлюємо. Без спільного бачення і відкритого обговорення проблем будь-які стратегічні документи ризикують залишатися деклараціями», — підкреслив Юрій Маслов.
Учасники дискусії погодилися, що ефективна стратегія розвитку міста формується лише тоді, коли між владою, бізнесом і громадою виникає консенсус щодо ключових пріоритетів розвитку. Саме така модель співпраці здатна забезпечити довгострокову економічну стійкість міст і створити умови для системного залучення інвестицій.
